Пирог холодной и тёплой кровли: из каких слоёв собирается и где обычно ошибаются

Если чердак нежилой — утепляйте перекрытие и оставляйте скаты холодными с проветриванием через продухи. Если нужна жилая мансарда — утепляйте скаты, соберите изнутри сплошной контур пароизоляции и оставьте непрерывный вентзазор от карниза к коньку. Главное условие — где проходит граница тепла: по перекрытию или по скату.

Где проходит граница тепла

В холодной схеме утеплитель лежит горизонтально в перекрытии, а чердак остается неотапливаемым и близким к улице по температуре. Скат в этом случае работает как зонт: отводит воду и проветривается, а точка росы оказывается в утеплителе перекрытия.

В теплой мансарде граница тепла поднимается на скат: утеплитель закладывается между стропилами, а скат становится утепленной ограждающей конструкцией. Любая ошибка с пароизоляцией или вентзазором здесь ведет к намоканию утеплителя и гниению стропил.

Пароизоляция: как не пустить пар в утеплитель

Теплый воздух дома всегда содержит пар от готовки, душа, стирки и дыхания, и он стремится наружу через потолок и стены мансарды. Без пароизоляции пар уходит в утеплитель и при охлаждении до точки росы превращается в воду внутри ваты и на стропилах.

В мансарде пароизоляция идет первым слоем изнутри сплошным контуром по скатам, фронтонам и примыканиям к стенам, трубам и окнам. В холодном чердаке по скатам ее нет, она нужна только под утеплителем перекрытия со стороны жилого этажа.

Дырявый контур проявляется через один-два отопительных сезона: мокрый утеплитель теряет до половины теплосопротивления, на стропилах появляются темные пятна и плесень, а зимой нарастают сосульки от подтаивания снега. В запущенных случаях гниют стропильные ноги у мауэрлата и требуется полная переборка пирога.

• Нахлест полотен 10–15 см с проклейкой стыков специальной лентой, а не малярным скотчем
• Герметичные примыкания к стенам, дымоходу, мансардным окнам и вводам вентиляции
• Без разрывов от саморезов, скоб и обрешетки под отделку
• Не путать стороны мембраны и не заменять пароизоляцию гидроветрозащитой

Утеплитель: перекрытие или скаты

В холодной схеме утеплитель лежит на перекрытии последнего этажа, обычно это минеральная вата в плитах или матах, эковата или сыпучие материалы вроде керамзита. Толщину здесь не ограничивает сечение стропил, но утеплитель нужно довести до наружных стен и закрыть мостики холода по балкам дополнительным слоем вразбежку.

Ошибки этого узла дают промерзание углов потолка и темные полосы по периметру, если слой не доведен до мауэрлата. Если придавить утеплитель сплошным настилом без зазора и закрыть продухи на фронтонах, пар будет копиться в толще, а весной по карнизу пойдет наледь.

В мансарде утеплитель закладывают между стропилами по всей плоскости ската, при малом сечении стропил их наращивают бруском или добавляют перекрестное утепление от мостиков холода по дереву. Между утеплителем и мембраной обязательно оставляют воздушный канал к коньку, иначе точка росы смещается внутрь утеплителя.

Самые частые ошибки — укладка враспор без зазора до мембраны и перекрытый карнизный продух, из-за чего утеплитель мокнет и теряет до половины теплосопротивления. Недобор толщины дает холодную мансарду зимой и перегрев летом, который не закрывает кондиционер.

Мембрана и вентзазор: как отвести влагу к коньку

Гидроветрозащитная мембрана лежит поверх утеплителя: не пускает внутрь капли воды и пыль с улицы, но выпускает наружу пар из помещения. В теплой мансарде используют супердиффузионные мембраны, которые можно класть прямо на утеплитель, в холодной схеме требования мягче.

Мембрану раскатывают сплошным полотном маркировкой вверх, с нахлестом обычно 10–15 см и без натяга. Укладка не той стороной запирает пар в утеплителе, непроклеенные нахлесты текут при первом косом дожде, а порванное при монтаже полотно дает точечную протечку.

Контробрешетка — бруски вдоль стропил поверх мембраны, которые поднимают обрешетку и создают сквозной вентзазор высотой обычно 40–50 мм. Холодный воздух заходит через карнизный свес, прогревается под кровлей и выходит через коньковый аэратор или продухи, унося влагу.

• Брусок тоньше 40 мм быстро забивается пылью и теряет проходимость
• Глухо подшитый карниз без сетки и загерметизированный конек останавливают поток
• Поперечные бруски без разрывов запирают воздух, влага стоит в верхней зоне
• Итог зимой — лед по карнизу, сосульки и мокрые пятна на потолке мансарды

Обрешетка и покрытие: верх пирога

Обрешетка — деревянный каркас поверх контробрешетки, на который опирается покрытие, ее шаг и тип задает конкретное покрытие. Если шаг не согласован с профилем, волна не ляжет в замок, крепеж уйдет мимо рейки, а в ендовах появятся провисания.

Разреженную обрешетку из брусков или досок с шагом под профиль применяют под металлочерепицу, профлист и композитную черепицу. Сплошной настил из влагостойкой фанеры, ОСП-3 или шпунтованной доски нужен под мягкую черепицу, рулонные материалы и фальц, особенно на сложных скатах.

• Металлочерепица не прощает ошибку в шаге обрешетки на 2–3 см
• Мягкая кровля требует ровного сплошного основания без перепадов листов
• Фальц чувствителен к прогибам тонкого настила: расходятся замки и текут стыки
• Ни одно покрытие не компенсирует отсутствующий вентзазор и перепутанные пленки

Что проверить перед закрытием кровли

После монтажа финишного покрытия доступ к мембране и утеплителю закроется, поэтому пирог смотрят в два прохода: снизу со стороны помещения и сверху со стороны стропил. Скрытый дефект проявит себя конденсатом, пятнами на потолке или наледью уже через сезон.